新北市三峽區二鬮路136巷55號3F/7F
2016-01-04 實價登錄成交明細
成交總價 402 萬 12.4 萬/坪 × 32.39 坪
權狀坪數32.39 坪
主建物21.69 坪
公設比23.7%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 32.39 坪
└ 主建物 21.69 坪
└ 公設等 10.7 坪
土地持分 13.58 坪
0 坪32.39 坪
土地坐落 大埔段二鬮小段 31 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.4 萬/坪
本筆成交 12.4
本棟中位 20.1
二鬮路中位 14
三峽區 2016 年中位 22.6
比本棟中位 低 38%比二鬮路中位 低 11%比三峽區 2016 年中位 低 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）80 萬
貸款（8 成）322 萬
每月月付12,048 元
30 年總利息112 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：總價含贈燈飾、窗簾架、廚具、流理台、排油煙機等傢俱。本標的物有滲漏水，共貳處位置在浴室週遭、主臥室窗戶旁，賣方無需修繕，由買方自行承受負擔。本買賣契約標的物之違章建築位置：其他未經申請建築執照之增改建：前後陽台外推，次臥房陽台屬於違章建物。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。