新北市土城區裕生路100巷12號3F/4F
2026-01-09 實價登錄成交明細
成交總價 1,200 萬 42.3 萬/坪 × 28.35 坪
權狀坪數28.35 坪
主建物23.54 坪
公設比0%
當時屋齡52 年
這筆買到什麼
建物 28.35 坪
└ 主建物 23.54 坪
└ 公設等 4.81 坪
土地持分 9.89 坪
0 坪28.35 坪
土地坐落 樂利段 384 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 42.3 萬/坪
本筆成交 42.3
本棟中位 44.1
裕生路中位 37.9
土城區 2026 年中位 46.5
比本棟中位 低 4%比裕生路中位 高 12%比土城區 2026 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）240 萬
貸款（8 成）960 萬
每月月付35,965 元
30 年總利息335 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：前陽台外推、後陽台外推陽台外推；其他增建；
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。