新北市板橋區文化路一段69號6F/9F
2017-11-15 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 800 萬 33.1 萬/坪 × 24.18 坪
權狀坪數24.18 坪
主建物15.73 坪
公設比27.6%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 24.18 坪
└ 主建物 15.73 坪
└ 公設等 8.45 坪
土地持分 3.21 坪
0 坪24.18 坪
土地坐落 民權段 711 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.1 萬/坪
本筆成交 33.1
本棟中位 49
文化路一段中位 60.8
板橋區 2017 年中位 39.7
比本棟中位 低 32%比文化路一段中位 低 46%比板橋區 2017 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）160 萬
貸款（8 成）640 萬
每月月付23,977 元
30 年總利息223 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：土增梲328645元贈與稅13000元共341645元二筆費用都是買方繳納親友、員工或其他特殊關係間之交易。親友、員工或其他特殊關係間之交易。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。