新北市新店區中央二街35號2F/5F
2015-03-26 實價登錄成交明細
成交總價 2,725 萬 56 萬/坪 × 48.66 坪
權狀坪數48.66 坪
主建物28.01 坪
公設比36.3%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 48.66 坪
└ 主建物 28.01 坪
└ 公設等 20.65 坪
土地持分 14.28 坪
0 坪48.66 坪
土地坐落 中央段 1181 地號
價格拆解
成交總價2,725 萬
扣車位後房價2,725 萬
單價 56 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 56 萬/坪
本筆成交 56
本棟中位 77.1
中央二街中位 51.5
新店區 2015 年中位 36
比本棟中位 低 27%比中央二街中位 高 9%比新店區 2015 年中位 高 56%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）545 萬
貸款（8 成）2,180 萬
每月月付81,672 元
30 年總利息760 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
備註：含部分陽台外推。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。