新北市三重區中興南街68巷6號4F/4F
2025-04-24 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 450 萬 16.8 萬/坪 × 26.87 坪
權狀坪數26.87 坪
主建物24.18 坪
公設比0%
當時屋齡40 年
這筆買到什麼
建物 26.87 坪
└ 主建物 24.18 坪
└ 公設等 2.69 坪
土地持分 9.61 坪
0 坪26.87 坪
土地坐落 中興段 1557 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.8 萬/坪
本筆成交 16.8
本棟中位 27.2
中興南街中位 24.1
三重區 2025 年中位 54.1
比本棟中位 低 38%比中興南街中位 低 30%比三重區 2025 年中位 低 69%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交450 萬
+2%
2026 年推估461 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 11 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）90 萬
貸款（8 成）360 萬
每月月付13,487 元
30 年總利息126 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層4F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。