新北市三峽區忠孝街27之3號6F/13F
2025-04-10 實價登錄成交明細
成交總價 518 萬 25.8 萬/坪 × 20.07 坪
權狀坪數20.07 坪
主建物13.66 坪
公設比22.4%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 20.07 坪
└ 主建物 13.66 坪
└ 公設等 6.41 坪
土地持分 2.69 坪
0 坪20.07 坪
土地坐落 民權段 196 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.8 萬/坪
本筆成交 25.8
本棟中位 24.2
忠孝街中位 23.8
三峽區 2025 年中位 38.1
比本棟中位 高 7%比忠孝街中位 高 8%比三峽區 2025 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交518 萬
+6%
2026 年推估549 萬
以三峽區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 31 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）104 萬
貸款（8 成）414 萬
每月月付15,525 元
30 年總利息144 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層6F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
2021-12-01 4F/13F 2房1廳2衛 · 32.1 坪 24.2 萬/坪總 775 萬 2019-08-02 7F/13F 2房2廳2衛 · 32.1 坪 19.9 萬/坪總 638 萬 2016-06-20 12F/13F 2房2廳2衛 · 20.07 坪 28.4 萬/坪總 570 萬 2015-04-23 6F/13F 2房1廳1衛 · 20.07 坪 14.9 萬/坪總 300 萬 2014-10-15 9F/13F 2房2廳2衛 · 32.1 坪 18.9 萬/坪總 605 萬 2012-09-18 5F/13F 1房1廳1衛 · 20.07 坪 19.9 萬/坪總 400 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。