新北市三重區元信一街219號16F/20F
2020-11-24 實價登錄成交明細
成交總價 472 萬 47.5 萬/坪 × 9.94 坪
權狀坪數9.94 坪
主建物5.91 坪
公設比35%
當時屋齡-6 年
這筆買到什麼
建物 9.94 坪
└ 主建物 5.91 坪
└ 公設等 4.03 坪
土地持分 1.8 坪
0 坪9.94 坪
土地坐落 仁信段 114 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 47.5 萬/坪
本筆成交 47.5
本棟中位 43.8
元信一街中位 44.1
三重區 2020 年中位 43.1
比本棟中位 高 8%比元信一街中位 高 8%比三重區 2020 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交472 萬
+32%
2026 年推估625 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 153 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）94 萬
貸款（8 成）378 萬
每月月付14,146 元
30 年總利息132 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層16F/20F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：原為2共有人權利範圍各1/2.本案權利人於115年3月20日取得全部.預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（6 筆）
2020-08-23 7F/20F 1房0廳1衛 · 9.94 坪 42.8 萬/坪總 426 萬 2020-08-21 10F/20F 1房0廳1衛 · 9.94 坪 44.4 萬/坪總 441 萬 2020-08-18 9F/20F 1房0廳1衛 · 21.83 坪 43.8 萬/坪總 636 萬 2020-08-12 5F/20F 1房0廳1衛 · 9.94 坪 41.9 萬/坪總 417 萬 2020-08-12 11F/20F 1房0廳1衛 · 9.94 坪 44.9 萬/坪總 446 萬 2020-08-10 6F/20F 1房1廳1衛 · 9.94 坪 42.4 萬/坪總 422 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。