新北市新店區安華路40號
2023-04-19 實價登錄成交明細
成交總價 8,905 萬 22.4 萬/坪 × 398.11 坪
權狀坪數398.11 坪
主建物391.98 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 398.11 坪
└ 主建物 391.98 坪
└ 公設等 6.13 坪
土地持分 891.94 坪
0 坪891.94 坪
土地坐落 安華段 587 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.4 萬/坪
本筆成交 22.4
本棟中位 22.4
安華路中位 22.4
新店區 2023 年中位 44.7
比本棟中位 高 0%比安華路中位 高 0%比新店區 2023 年中位 低 50%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交8,905 萬
+7%
2026 年推估9,501 萬
以新店區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 596 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,781 萬
貸款（8 成）7,124 萬
每月月付266,894 元
30 年總利息2,484 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：包含公共設施保留地用地；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。