新北市新店區文記街66號24F/24F
2026-05-23 實價登錄成交明細
成交總價 2,490 萬 91.7 萬/坪 × 33.63 坪
權狀坪數33.63 坪
主建物14.63 坪
公設比35%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 33.63 坪
└ 主建物 14.63 坪
└ 公設等 19 坪
土地持分 4.84 坪
0 坪33.63 坪
價格拆解
成交總價2,490 萬
其中車位−270 萬
扣車位後房價2,220 萬
單價 91.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 91.7 萬/坪
本筆成交 91.7
本棟中位 64.8
文記街中位 67.4
新店區 2026 年中位 46.4
比本棟中位 高 42%比文記街中位 高 36%比新店區 2026 年中位 高 98%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）444 萬
貸款（8 成）1,776 萬
每月月付66,536 元
30 年總利息619 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層24F/24F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯有
管理組織有
車位有（270 萬）
同址其他成交（8 筆）
2021-10-23 7F/24F 2房2廳1衛 · 24.2 坪 66.5 萬/坪總 1,610 萬 2021-10-23 10F/24F 2房2廳1衛 · 24.2 坪 65.8 萬/坪總 1,593 萬 2021-10-18 12F/24F 2房2廳1衛 · 24.2 坪 66.9 萬/坪總 1,618 萬 2021-10-18 18F/24F 2房2廳1衛 · 33.63 坪 66.1 萬/坪總 1,850 萬 2021-10-16 8F/24F 2房2廳1衛 · 24.2 坪 65.5 萬/坪總 1,585 萬 2021-09-05 23F/24F 2房2廳1衛 · 33.63 坪 65.4 萬/坪總 1,808 萬 2021-08-24 9F/24F 2房2廳1衛 · 24.2 坪 64.7 萬/坪總 1,566 萬 2021-08-21 16F/24F 2房2廳1衛 · 33.63 坪 65.4 萬/坪總 1,817 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。