新北市汐止區康寧街141巷53號6F/13F
2026-05-16 實價登錄成交明細
成交總價 1,410 萬 68 萬/坪 × 20.74 坪
權狀坪數20.74 坪
主建物16.78 坪
公設比8.7%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 20.74 坪
└ 主建物 16.78 坪
└ 公設等 3.96 坪
土地持分 4.18 坪
0 坪20.74 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 68 萬/坪
本筆成交 68
本棟中位 39.3
康寧街中位 32.8
汐止區 2026 年中位 42.1
比本棟中位 高 73%比康寧街中位 高 107%比汐止區 2026 年中位 高 62%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）282 萬
貸款（8 成）1,128 萬
每月月付42,259 元
30 年總利息393 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層6F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；其他增建；
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。