新北市汐止區湖前街77巷12弄2號4F/14F
2013-07-09 實價登錄成交明細
成交總價 511 萬 18 萬/坪 × 28.4 坪
權狀坪數28.4 坪
主建物17.35 坪
公設比25.1%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 28.4 坪
└ 主建物 17.35 坪
└ 公設等 11.05 坪
土地持分 3.67 坪
0 坪28.4 坪
土地坐落 金龍段 265 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18 萬/坪
本筆成交 18
本棟中位 28.2
湖前街中位 28.6
汐止區 2013 年中位 27.5
比本棟中位 低 36%比湖前街中位 低 37%比汐止區 2013 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）102 萬
貸款（8 成）409 萬
每月月付15,315 元
30 年總利息143 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層4F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。