新北市永和區中正路702巷5弄5號3F/4F
2026-05-22 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,018 萬 47.7 萬/坪 × 21.34 坪
權狀坪數21.34 坪
主建物18.23 坪
公設比0%
當時屋齡53 年
這筆買到什麼
建物 21.34 坪
└ 主建物 18.23 坪
└ 公設等 3.11 坪
土地持分 9.34 坪
0 坪21.34 坪
土地坐落 中興段 968 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 47.7 萬/坪
本筆成交 47.7
中正路中位 48
永和區 2026 年中位 58.8
比中正路中位 低 1%比永和區 2026 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）204 萬
貸款（8 成）814 萬
每月月付30,511 元
30 年總利息284 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
樓層3F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材Ｒ．Ｃ架構
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽台外推；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。