新北市汐止區福德二路55巷6弄3號6F/12F

2016-09-01 實價登錄成交明細

成交總價 435 萬 37.1 萬/坪 × 11.72 坪

權狀坪數11.72 坪

主建物7.58 坪

公設比30.1%

當時屋齡20 年

這筆買到什麼

建物 11.72 坪

└ 主建物 7.58 坪

└ 公設等 4.14 坪

土地持分 1.5 坪

0 坪11.72 坪

土地坐落 福德段 785 地號

成交當下的單價比較本筆 37.1 萬/坪

本筆成交 37.1

本棟中位 37.1

福德二路中位 35.8

汐止區 2016 年中位 29.5

比本棟中位高 0%比福德二路中位高 4%比汐止區 2016 年中位高 26%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）87 萬

貸款（8 成）348 萬

每月月付13,037 元

30 年總利息121 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局1房1廳1衛

樓層6F/12F

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。