新北市中和區連城路168號10F/10F
2018-10-31 實價登錄成交明細
成交總價 30,393 萬 26.5 萬/坪 × 1147.1 坪
權狀坪數1147.1 坪
主建物726.2 坪
公設比25.2%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 1147.1 坪
└ 主建物 726.2 坪
└ 公設等 420.9 坪
土地持分 138.05 坪
0 坪1147.1 坪
土地坐落 安邦段 164 地號
價格拆解
成交總價30,393 萬
扣車位後房價30,393 萬
單價 26.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.5 萬/坪
本筆成交 26.5
本棟中位 26.5
連城路中位 42
中和區 2018 年中位 42.8
比本棟中位 高 0%比連城路中位 低 37%比中和區 2018 年中位 低 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交30,393 萬
+29%
2026 年推估39,138 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 8,745 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）6,079 萬
貸款（8 成）24,314 萬
每月月付910,915 元
30 年總利息8,479 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層10F/10F
型態辦公商業大樓
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。