新北市中和區中山路三段136巷125號12F/15F
2025-10-26 實價登錄成交明細
成交總價 975 萬 58 萬/坪 × 16.8 坪
權狀坪數16.8 坪
主建物9.42 坪
公設比35.4%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 16.8 坪
└ 主建物 9.42 坪
└ 公設等 7.38 坪
土地持分 1.91 坪
0 坪16.8 坪
土地坐落 民富段 364 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 58 萬/坪
本筆成交 58
本棟中位 38.4
中山路三段中位 40.5
中和區 2025 年中位 53.9
比本棟中位 高 51%比中山路三段中位 高 43%比中和區 2025 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交975 萬
+0%
2026 年推估977 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 2 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）195 萬
貸款（8 成）780 萬
每月月付29,222 元
30 年總利息272 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層12F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；
同址其他成交（8 筆）
2023-07-17 5F/15F 1房1廳1衛 · 16.8 坪 50.6 萬/坪總 850 萬 2022-06-30 4F/15F 1房1廳1衛 · 16.8 坪 50.6 萬/坪總 850 萬 2021-07-10 4F/15F 1房1廳1衛 · 21.21 坪 38.4 萬/坪總 815 萬 2019-07-28 5F/15F 0房0廳0衛 · 16.8 坪 38.4 萬/坪總 645 萬 2017-04-24 15F/15F 2房1廳1衛 · 16.8 坪 43.2 萬/坪總 725 萬 2015-04-09 14F/15F 1房1廳1衛 · 16.8 坪 42.4 萬/坪總 712 萬 2014-02-08 5F/15F 1房1廳1衛 · 16.8 坪 38.4 萬/坪總 645 萬 2013-09-15 8F/15F 1房1廳1衛 · 21.21 坪 31.4 萬/坪總 666 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。