新北市土城區福仁街2號
2016-09-26 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,850 萬 85.2 萬/坪 × 21.72 坪
權狀坪數21.72 坪
主建物20.36 坪
公設比0%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 21.72 坪
└ 主建物 20.36 坪
└ 公設等 1.36 坪
土地持分 6.35 坪
0 坪21.72 坪
土地坐落 員福段 597 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 85.2 萬/坪
本筆成交 85.2
福仁街中位 31.8
土城區 2016 年中位 32.3
比福仁街中位 高 168%比土城區 2016 年中位 高 164%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）370 萬
貸款（8 成）1,480 萬
每月月付55,447 元
30 年總利息516 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房1廳1衛
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。