新北市深坑區松柏街33號7F/8F
2012-10-15 實價登錄成交明細
成交總價 930 萬 17.6 萬/坪 × 52.86 坪
權狀坪數52.86 坪
主建物29.39 坪
公設比36.2%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 52.86 坪
└ 主建物 29.39 坪
└ 公設等 23.47 坪
土地持分 13.12 坪
0 坪52.86 坪
土地坐落 土庫段土庫小段 71 地號
價格拆解
成交總價930 萬
扣車位後房價930 萬
單價 17.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.6 萬/坪
本筆成交 17.6
本棟中位 19.3
松柏街中位 23.9
深坑區 2012 年中位 24.1
比本棟中位 低 9%比松柏街中位 低 26%比深坑區 2012 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）186 萬
貸款（8 成）744 萬
每月月付27,873 元
30 年總利息259 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層7F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。