新北市永和區博愛街41巷3號3F/5F
2012-11-06 實價登錄成交明細
成交總價 1,282 萬 34.9 萬/坪 × 36.72 坪
權狀坪數36.72 坪
主建物31.75 坪
公設比0%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 36.72 坪
└ 主建物 31.75 坪
└ 公設等 4.97 坪
土地持分 11.04 坪
0 坪36.72 坪
土地坐落 中正段 496 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.9 萬/坪
本筆成交 34.9
本棟中位 34.9
博愛街中位 48.3
永和區 2012 年中位 39.6
比本棟中位 高 0%比博愛街中位 低 28%比永和區 2012 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）256 萬
貸款（8 成）1,026 萬
每月月付38,423 元
30 年總利息358 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。