新北市板橋區萬板路330號10F/10F
2014-10-16 實價登錄成交明細
成交總價 2,230 萬 41.1 萬/坪 × 54.3 坪
權狀坪數54.3 坪
主建物40.63 坪
公設比15.5%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 54.3 坪
└ 主建物 40.63 坪
└ 公設等 13.67 坪
土地持分 7.93 坪
0 坪54.3 坪
土地坐落 港子嘴段 169 地號
價格拆解
成交總價2,230 萬
扣車位後房價2,230 萬
單價 41.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 41.1 萬/坪
本筆成交 41.1
本棟中位 41.1
萬板路中位 46.9
板橋區 2014 年中位 39.9
比本棟中位 高 0%比萬板路中位 低 12%比板橋區 2014 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）446 萬
貸款（8 成）1,784 萬
每月月付66,836 元
30 年總利息622 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層10F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。