新北市三重區朝陽街56號5F/12F
2017-07-10 實價登錄成交明細
成交總價 1,460 萬 48.2 萬/坪 × 37.26 坪
權狀坪數37.26 坪
主建物14.24 坪
公設比34%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 37.26 坪
└ 主建物 14.24 坪
└ 公設等 23.02 坪
土地持分 4.69 坪
0 坪37.26 坪
土地坐落 三重段 205 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,460 萬
其中車位−220 萬
扣車位後房價1,240 萬
單價 48.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 48.2 萬/坪
本筆成交 48.2
本棟中位 48.2
朝陽街中位 48.2
三重區 2017 年中位 40.2
比本棟中位 高 0%比朝陽街中位 高 0%比三重區 2017 年中位 高 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）248 萬
貸款（8 成）992 萬
每月月付37,164 元
30 年總利息346 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層5F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有（220 萬）
同址其他成交（8 筆）
2022-12-08 5F/12F 2房2廳1衛 · 37.26 坪 71.2 萬/坪總 2,060 萬 2019-12-19 4F/12F 2房2廳1衛 · 37.26 坪 51 萬/坪總 1,570 萬 2019-05-03 12F/12F 3房2廳2衛 · 20.65 坪 46.2 萬/坪總 830 萬 2017-09-08 9F/12F 2房2廳1衛 · 37.26 坪 51 萬/坪總 1,500 萬 2017-08-05 8F/12F 2房2廳1衛 · 37.26 坪 50.1 萬/坪總 1,518 萬 2017-07-27 2F/12F 2房2廳1衛 · 25.08 坪 44.3 萬/坪總 1,111 萬 2017-07-15 4F/12F 2房2廳1衛 · 37.26 坪 46.2 萬/坪總 1,448 萬 2017-07-04 3F/12F 2房2廳1衛 · 25.71 坪 47.1 萬/坪總 1,210 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。