新北市泰山區辭修路36巷6弄18號1F/6F

2020-11-08 實價登錄成交明細

成交總價 1,267 萬 24.3 萬/坪 × 52.16 坪

權狀坪數52.16 坪

主建物35.7 坪

公設比23.3%

當時屋齡29 年

這筆買到什麼

建物 52.16 坪

└ 主建物 35.7 坪

└ 公設等 16.46 坪

土地持分 10.48 坪

0 坪52.16 坪

土地坐落 黎明段 847 地號

價格拆解

成交總價1,267 萬

扣車位後房價1,267 萬

單價 24.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 24.3 萬/坪

本筆成交 24.3

本棟中位 24.3

辭修路中位 33.4

泰山區 2020 年中位 32.4

比本棟中位高 0%比辭修路中位低 27%比泰山區 2020 年中位低 25%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

買到現在值多少

2020 年成交1,267 萬

+31%

2026 年推估1,665 萬

以泰山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。帳面差額約 398 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。

當時買下來要付多少

頭期（2 成）253 萬

貸款（8 成）1,014 萬

每月月付37,974 元

30 年總利息353 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局3房2廳2衛

樓層1F/6F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯有

管理組織有

車位有

備註：陽台外推；其他增建；

同址其他成交（2 筆）

2021-02-20 2F/6F 3房2廳2衛 · 51.81 坪 21 萬/坪總 1,088 萬 2017-01-17 6F/6F 6房2廳3衛 · 51.87 坪 26 萬/坪總 1,350 萬

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看新北市泰山區辭修路36巷6弄18號完整行情與周邊成交 →

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。