新北市新莊區西盛街395巷1號7F/8F
2015-01-14 實價登錄成交明細
成交總價 460 萬 31.3 萬/坪 × 14.71 坪
權狀坪數14.71 坪
主建物10.41 坪
公設比21.5%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 14.71 坪
└ 主建物 10.41 坪
└ 公設等 4.3 坪
土地持分 2.67 坪
0 坪14.71 坪
土地坐落 光華段 2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.3 萬/坪
本筆成交 31.3
本棟中位 31.3
西盛街中位 29.3
新莊區 2015 年中位 36.7
比本棟中位 高 0%比西盛街中位 高 7%比新莊區 2015 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）92 萬
貸款（8 成）368 萬
每月月付13,787 元
30 年總利息128 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層7F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。