新北市板橋區四川路二段245巷13號3F/5F
2026-01-24 實價登錄成交明細
成交總價 1,428 萬 42.8 萬/坪 × 33.38 坪
權狀坪數33.38 坪
主建物29.51 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 33.38 坪
└ 主建物 29.51 坪
└ 公設等 3.87 坪
土地持分 8.84 坪
0 坪33.38 坪
土地坐落 新雅段 569 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 42.8 萬/坪
本筆成交 42.8
本棟中位 42.8
四川路二段中位 39.1
板橋區 2026 年中位 58.7
比本棟中位 高 0%比四川路二段中位 高 9%比板橋區 2026 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）286 萬
貸款（8 成）1,142 萬
每月月付42,799 元
30 年總利息398 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。