新北市永和區竹林路119巷12之1號6F/9F
2016-03-25 實價登錄成交明細
成交總價 1,729 萬 52.6 萬/坪 × 32.88 坪
權狀坪數32.88 坪
主建物15.31 坪
公設比45.8%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 32.88 坪
└ 主建物 15.31 坪
└ 公設等 17.57 坪
土地持分 5.06 坪
0 坪32.88 坪
土地坐落 竹林段 764 地號
價格拆解
成交總價1,729 萬
扣車位後房價1,729 萬
單價 52.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 52.6 萬/坪
本筆成交 52.6
本棟中位 55
竹林路中位 50
永和區 2016 年中位 46.8
比本棟中位 低 4%比竹林路中位 高 5%比永和區 2016 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）346 萬
貸款（8 成）1,383 萬
每月月付51,820 元
30 年總利息482 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層6F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。