新北市汐止區樟樹二路106巷14號4F/6F
2016-06-03 實價登錄成交明細
成交總價 750 萬 30.9 萬/坪 × 24.25 坪
權狀坪數24.25 坪
主建物16.47 坪
公設比20.3%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 24.25 坪
└ 主建物 16.47 坪
└ 公設等 7.78 坪
土地持分 5.88 坪
0 坪24.25 坪
土地坐落 厚德段 692 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.9 萬/坪
本筆成交 30.9
本棟中位 38.4
樟樹二路中位 36.4
汐止區 2016 年中位 29.5
比本棟中位 低 20%比樟樹二路中位 低 15%比汐止區 2016 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）150 萬
貸款（8 成）600 萬
每月月付22,478 元
30 年總利息209 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層4F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：陽台外推
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。