新北市五股區成泰路一段32巷62號
2026-08-15 實價登錄成交明細
成交總價 1,200 萬 38 萬/坪 × 31.57 坪
權狀坪數31.57 坪
主建物18.58 坪
公設比33.9%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 31.57 坪
└ 主建物 18.58 坪
└ 公設等 12.99 坪
土地持分 4.67 坪
0 坪31.57 坪
土地坐落 登林段 920-2 地號（共 4 筆土地）
價格拆解
成交總價1,200 萬
其中車位−200 萬
扣車位後房價1,000 萬
單價 38 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38 萬/坪
本筆成交 38
本棟中位 38.5
成泰路一段中位 24.3
五股區 2026 年中位 40.3
比本棟中位 低 1%比成泰路一段中位 高 56%比五股區 2026 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）200 萬
貸款（8 成）800 萬
每月月付29,971 元
30 年總利息279 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（200 萬）
備註：陽台外推；夾層；其他增建；
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。