新北市中和區中山路二段332巷13號14F/14F
2019-07-25 實價登錄成交明細
成交總價 2,307 萬 42 萬/坪 × 60.34 坪
權狀坪數60.34 坪
主建物27.63 坪
公設比36.7%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 60.34 坪
└ 主建物 27.63 坪
└ 公設等 32.71 坪
土地持分 7.27 坪
0 坪60.34 坪
土地坐落 橋和段 219 地號
價格拆解
成交總價2,307 萬
其中車位−200 萬
扣車位後房價2,107 萬
單價 42 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 42 萬/坪
本筆成交 42
本棟中位 41.4
中山路二段中位 42.8
中和區 2019 年中位 43.6
比本棟中位 高 1%比中山路二段中位 低 2%比中和區 2019 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交2,307 萬
+28%
2026 年推估2,950 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 643 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）421 萬
貸款（8 成）1,686 萬
每月月付63,149 元
30 年總利息588 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層14F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有（200 萬）
同址其他成交（8 筆）
2023-10-25 14F/14F 0房0廳0衛 · 60.34 坪 39.8 萬/坪總 2,400 萬 2022-06-27 11F/14F 0房0廳0衛 · 60.33 坪 42.7 萬/坪總 2,330 萬 2021-11-19 14F/14F 0房0廳0衛 · 60.34 坪 39.3 萬/坪總 2,370 萬 2020-10-28 12F/14F 0房0廳0衛 · 50.18 坪 37.5 萬/坪總 1,881 萬 2017-10-13 13F/14F 0房0廳0衛 · 60.33 坪 41 萬/坪總 2,268 萬 2017-09-25 8F/14F 0房0廳0衛 · 70.49 坪 41.7 萬/坪總 2,511 萬 2017-09-01 9F/14F 0房0廳0衛 · 60.33 坪 39.4 萬/坪總 2,177 萬 2017-08-14 6F/14F 0房0廳0衛 · 59.33 坪 41.4 萬/坪總 2,288 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。