新北市樹林區國凱街32之3號7F/7F
2013-11-26 實價登錄成交明細
成交總價 760 萬 22.2 萬/坪 × 34.23 坪
權狀坪數34.23 坪
主建物24.76 坪
公設比18.9%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 34.23 坪
└ 主建物 24.76 坪
└ 公設等 9.47 坪
土地持分 5.22 坪
0 坪34.23 坪
土地坐落 慈恩段 154 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.2 萬/坪
本筆成交 22.2
本棟中位 22.8
國凱街中位 32
樹林區 2013 年中位 23.1
比本棟中位 低 3%比國凱街中位 低 31%比樹林區 2013 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）152 萬
貸款（8 成）608 萬
每月月付22,778 元
30 年總利息212 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。