新北市三重區環河北路三段522之1號13F/15F
2017-12-02 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,500 萬 38.1 萬/坪 × 46.55 坪
權狀坪數46.55 坪
主建物20.33 坪
公設比31.2%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 46.55 坪
└ 主建物 20.33 坪
└ 公設等 26.22 坪
土地持分 6.44 坪
0 坪46.55 坪
土地坐落 富貴段 327 地號
價格拆解
成交總價1,500 萬
其中車位−170 萬
扣車位後房價1,330 萬
單價 38.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.1 萬/坪
本筆成交 38.1
本棟中位 55.2
環河北路三段中位 48.7
三重區 2017 年中位 40.2
比本棟中位 低 31%比環河北路三段中位 低 22%比三重區 2017 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）266 萬
貸款（8 成）1,064 萬
每月月付39,862 元
30 年總利息371 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層13F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（170 萬）
備註：含增建或未登記建物。含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。