新北市新店區安民街78巷16號1F/4F
2017-10-14 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 860 萬 27.1 萬/坪 × 31.72 坪
權狀坪數31.72 坪
主建物25.53 坪
公設比11.6%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 31.72 坪
└ 主建物 25.53 坪
└ 公設等 6.19 坪
土地持分 12.63 坪
0 坪31.72 坪
土地坐落 民安段 323 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.1 萬/坪
本筆成交 27.1
安民街中位 35.3
新店區 2017 年中位 35.5
比安民街中位 低 23%比新店區 2017 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）172 萬
貸款（8 成）688 萬
每月月付25,775 元
30 年總利息240 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。親友、員工或其他特殊關係間之交易。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。