新北市蘆洲區中山二路46巷25弄1號5F/5F
2013-12-28 實價登錄成交明細
成交總價 1,543 萬 25 萬/坪 × 61.71 坪
權狀坪數61.71 坪
主建物51.42 坪
公設比0%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 61.71 坪
└ 主建物 51.42 坪
└ 公設等 10.29 坪
土地持分 14.5 坪
0 坪61.71 坪
土地坐落 成功段 691 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25 萬/坪
本筆成交 25
本棟中位 28.7
中山二路中位 33.8
蘆洲區 2013 年中位 33
比本棟中位 低 13%比中山二路中位 低 26%比蘆洲區 2013 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）309 萬
貸款（8 成）1,234 萬
每月月付46,246 元
30 年總利息430 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。