新北市土城區明峰街61號6F/7F
2016-09-22 實價登錄成交明細
成交總價 350 萬 8.2 萬/坪 × 42.54 坪
權狀坪數42.54 坪
主建物26.53 坪
公設比28.2%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 42.54 坪
└ 主建物 26.53 坪
└ 公設等 16.01 坪
土地持分 8.26 坪
0 坪42.54 坪
土地坐落 金城段 270 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.2 萬/坪
本筆成交 8.2
本棟中位 8.2
明峰街中位 35.3
土城區 2016 年中位 32.3
比本棟中位 高 0%比明峰街中位 低 77%比土城區 2016 年中位 低 75%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）70 萬
貸款（8 成）280 萬
每月月付10,490 元
30 年總利息98 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：二等親買賣撤銷原申報書序號A1FA10601030022
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。