新北市中和區景平路159巷2號11F/12F
2024-02-29 實價登錄成交明細
成交總價 415 萬 47.8 萬/坪 × 8.68 坪
權狀坪數8.68 坪
主建物5.54 坪
公設比18.1%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 8.68 坪
└ 主建物 5.54 坪
└ 公設等 3.14 坪
土地持分 0.83 坪
0 坪8.68 坪
土地坐落 景平段 161 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 47.8 萬/坪
本筆成交 47.8
本棟中位 44.7
景平路中位 45.9
中和區 2024 年中位 53.3
比本棟中位 高 7%比景平路中位 高 4%比中和區 2024 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交415 萬
+1%
2026 年推估420 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 5 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）83 萬
貸款（8 成）332 萬
每月月付12,438 元
30 年總利息116 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層11F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-09-28 8F/12F 1房1廳1衛 · 9.95 坪 52.8 萬/坪總 525 萬 2025-06-14 12F/12F 2房2廳1衛 · 18.59 坪 63.5 萬/坪總 1,180 萬 2024-07-16 9F/12F 1房1廳1衛 · 8.68 坪 61.1 萬/坪總 530 萬 2024-05-28 11F/12F 1房1廳1衛 · 8.68 坪 77.2 萬/坪總 670 萬 2024-04-05 7F/12F 1房1廳1衛 · 10.29 坪 71.3 萬/坪總 733 萬 2022-07-19 8F/12F 1房1廳1衛 · 10.19 坪 58.9 萬/坪總 600 萬 2022-04-10 8F/12F 1房1廳1衛 · 8.68 坪 56.3 萬/坪總 488 萬 2021-08-22 6F/12F 1房1廳1衛 · 10.29 坪 55.7 萬/坪總 573 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。