新北市新店區安和路二段235號8F/12F
2025-03-30 實價登錄成交明細
成交總價 1,036 萬 48.7 萬/坪 × 21.28 坪
權狀坪數21.28 坪
主建物15.06 坪
公設比20.3%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 21.28 坪
└ 主建物 15.06 坪
└ 公設等 6.22 坪
土地持分 3.61 坪
0 坪21.28 坪
土地坐落 安和段 136 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 48.7 萬/坪
本筆成交 48.7
本棟中位 42.3
安和路二段中位 31.9
新店區 2025 年中位 47.2
比本棟中位 高 15%比安和路二段中位 高 53%比新店區 2025 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,036 萬
+0%
2026 年推估1,034 萬
以新店區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）207 萬
貸款（8 成）829 萬
每月月付31,050 元
30 年總利息289 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層8F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（6 筆）
2025-08-03 9F/12F 2房2廳1衛 · 21.28 坪 50.3 萬/坪總 1,070 萬 2023-03-23 12F/12F 2房2廳1衛 · 23.44 坪 48.4 萬/坪總 1,180 萬 2022-07-03 5F/12F 2房2廳1衛 · 21.28 坪 42.3 萬/坪總 900 萬 2016-03-27 11F/12F 2房2廳1衛 · 21.28 坪 30.5 萬/坪總 650 萬 2014-08-18 5F/12F 2房2廳1衛 · 21.28 坪 35.7 萬/坪總 760 萬 2013-12-20 4F/12F 2房2廳1衛 · 21.28 坪 32.4 萬/坪總 690 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。