新北市樹林區學成路589號
2025-03-14 實價登錄成交明細
成交總價 2,140 萬 47 萬/坪 × 45.49 坪
權狀坪數45.49 坪
主建物32.96 坪
公設比27.5%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 45.49 坪
└ 主建物 32.96 坪
└ 公設等 12.53 坪
土地持分 5.41 坪
0 坪45.49 坪
土地坐落 大學段二小段 91 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 47 萬/坪
本筆成交 47
本棟中位 47
學成路中位 28.5
樹林區 2025 年中位 37.4
比本棟中位 高 0%比學成路中位 高 65%比樹林區 2025 年中位 高 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交2,140 萬
+0%
2026 年推估2,134 萬
以樹林區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）428 萬
貸款（8 成）1,712 萬
每月月付64,138 元
30 年總利息597 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。