新北市板橋區長安街138巷8號14F/15F
2023-06-05 實價登錄成交明細
成交總價 2,188 萬 73.3 萬/坪 × 32.18 坪
權狀坪數32.18 坪
主建物15.48 坪
公設比33.3%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 32.18 坪
└ 主建物 15.48 坪
└ 公設等 16.7 坪
土地持分 3.71 坪
0 坪32.18 坪
土地坐落 海山段 1560 地號
價格拆解
成交總價2,188 萬
其中車位−190 萬
扣車位後房價1,998 萬
單價 73.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 73.3 萬/坪
本筆成交 73.3
本棟中位 72.9
長安街中位 49.6
板橋區 2023 年中位 54.6
比本棟中位 高 1%比長安街中位 高 48%比板橋區 2023 年中位 高 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交2,188 萬
+8%
2026 年推估2,365 萬
以板橋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 177 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）400 萬
貸款（8 成）1,598 萬
每月月付59,882 元
30 年總利息557 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層14F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位有（190 萬）
同址其他成交（8 筆）
2026-03-10 8F/15F 3房2廳1衛 · 36.76 坪 73.2 萬/坪總 2,520 萬 2025-12-10 9F/15F 1房1廳1衛 · 17.53 坪 82.4 萬/坪總 1,445 萬 2025-11-02 13F/15F 1房1廳1衛 · 17.53 坪 82.7 萬/坪總 1,450 萬 2025-09-06 14F/15F 1房1廳1衛 · 17.1 坪 82.5 萬/坪總 1,410 萬 2024-11-29 13F/15F 1房1廳1衛 · 17.53 坪 79.9 萬/坪總 1,400 萬 2023-11-30 10F/15F 3房2廳2衛 · 40.14 坪 42.6 萬/坪總 1,436 萬 2023-11-30 12F/15F 3房2廳2衛 · 40.14 坪 42.9 萬/坪總 1,445 萬 2023-11-30 10F/15F 3房2廳2衛 · 41.68 坪 42.6 萬/坪總 1,501 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。