新北市中和區橋和路160巷38號2F/14F
2016-07-10 實價登錄成交明細
成交總價 1,450 萬 32.4 萬/坪 × 44.76 坪
權狀坪數44.76 坪
主建物23.12 坪
公設比41.4%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 44.76 坪
└ 主建物 23.12 坪
└ 公設等 21.64 坪
土地持分 4.63 坪
0 坪44.76 坪
土地坐落 橋和段 10 地號
價格拆解
成交總價1,450 萬
扣車位後房價1,450 萬
單價 32.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.4 萬/坪
本筆成交 32.4
本棟中位 34.2
橋和路中位 40
中和區 2016 年中位 37.7
比本棟中位 低 5%比橋和路中位 低 19%比中和區 2016 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）290 萬
貸款（8 成）1,160 萬
每月月付43,458 元
30 年總利息404 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳2衛
樓層2F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。