新北市三芝區長勤街9巷12弄1號2F/6F
2023-11-07 實價登錄成交明細
成交總價 435 萬 11.8 萬/坪 × 36.86 坪
權狀坪數36.86 坪
主建物32.46 坪
公設比3.2%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 36.86 坪
└ 主建物 32.46 坪
└ 公設等 4.4 坪
土地持分 9.62 坪
0 坪36.86 坪
土地坐落 埔坪段 486 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.8 萬/坪
本筆成交 11.8
本棟中位 11.8
長勤街中位 9.7
三芝區 2023 年中位 12.7
比本棟中位 高 0%比長勤街中位 高 22%比三芝區 2023 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交435 萬
+14%
2026 年推估497 萬
以三芝區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 62 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）87 萬
貸款（8 成）348 萬
每月月付13,037 元
30 年總利息121 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。