新北市汐止區福德一路12巷15號9F/16F
2014-11-01 實價登錄成交明細
成交總價 920 萬 24.7 萬/坪 × 37.3 坪
權狀坪數37.3 坪
主建物15.1 坪
公設比53.5%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 37.3 坪
└ 主建物 15.1 坪
└ 公設等 22.2 坪
土地持分 5.14 坪
0 坪37.3 坪
土地坐落 福德段 499 地號
價格拆解
成交總價920 萬
扣車位後房價920 萬
單價 24.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.7 萬/坪
本筆成交 24.7
本棟中位 31.3
福德一路中位 36.2
汐止區 2014 年中位 32.2
比本棟中位 低 21%比福德一路中位 低 32%比汐止區 2014 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）184 萬
貸款（8 成）736 萬
每月月付27,574 元
30 年總利息257 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層9F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。