新北市三重區集英路75號5F/19F
2016-09-15 實價登錄成交明細
成交總價 1,963 萬 43 萬/坪 × 50.72 坪
權狀坪數50.72 坪
主建物24.76 坪
公設比43.9%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 50.72 坪
└ 主建物 24.76 坪
└ 公設等 25.96 坪
土地持分 5.49 坪
0 坪50.72 坪
土地坐落 富貴段 478 地號
價格拆解
成交總價1,963 萬
其中車位−200 萬
扣車位後房價1,763 萬
單價 43 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 43 萬/坪
本筆成交 43
本棟中位 43
集英路中位 43.1
三重區 2016 年中位 37.5
比本棟中位 高 0%比集英路中位 高 0%比三重區 2016 年中位 高 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）353 萬
貸款（8 成）1,410 萬
每月月付52,839 元
30 年總利息492 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（200 萬）
同址其他成交（8 筆）
2018-01-25 16F/19F 3房2廳2衛 · 41.01 坪 43 萬/坪總 1,765 萬 2018-01-05 12F/19F 3房2廳2衛 · 41.01 坪 41.1 萬/坪總 1,686 萬 2017-05-16 7F/19F 3房2廳2衛 · 50.09 坪 42.7 萬/坪總 1,962 萬 2017-05-03 0房0廳0衛 · 100.81 坪 16.2 萬/坪總 1,630 萬 2017-04-14 15F/19F 3房2廳2衛 · 41.01 坪 43.4 萬/坪總 1,780 萬 2017-03-22 14F/19F 3房2廳2衛 · 50.09 坪 42.9 萬/坪總 1,950 萬 2017-01-17 6F/19F 3房2廳2衛 · 50.09 坪 42.8 萬/坪總 1,985 萬 2016-12-09 4F/19F 3房2廳2衛 · 50.09 坪 42.8 萬/坪總 1,965 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。