新北市汐止區伯爵街54巷6號12F/12F
2014-01-28 實價登錄成交明細
成交總價 515 萬 14.1 萬/坪 × 36.45 坪
權狀坪數36.45 坪
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 36.45 坪
土地持分 9.46 坪
0 坪36.45 坪
土地坐落 叭嗹港段叭嗹港口小段 451 地號
價格拆解
成交總價515 萬
扣車位後房價515 萬
單價 14.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.1 萬/坪
本筆成交 14.1
本棟中位 20.7
伯爵街中位 20.4
汐止區 2014 年中位 32.2
比本棟中位 低 32%比伯爵街中位 低 31%比汐止區 2014 年中位 低 56%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）103 萬
貸款（8 成）412 萬
每月月付15,435 元
30 年總利息144 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層12F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2025-06-20 12F/12F 1房1廳1衛 · 30.52 坪 16.2 萬/坪總 495 萬 2025-03-16 11F/12F 1房1廳1衛 · 30.52 坪 23.4 萬/坪總 715 萬 2023-11-28 6F/12F 2房1廳1衛 · 21.67 坪 32.3 萬/坪總 700 萬 2023-07-02 4F/12F 1房1廳1衛 · 15.74 坪 32.3 萬/坪總 508 萬 2020-11-16 2F/12F 2房1廳1衛 · 21.67 坪 19.6 萬/坪總 425 萬 2019-06-20 11F/12F 1房1廳1衛 · 30.52 坪 13.8 萬/坪總 420 萬 2016-01-17 4F/12F 1房1廳1衛 · 15.74 坪 20.7 萬/坪總 325 萬 2014-04-06 6F/12F 2房1廳1衛 · 21.67 坪 26.5 萬/坪總 575 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。