新北市新店區光明街230號
2016-09-23 實價登錄成交明細
成交總價 4,320 萬 104.1 萬/坪 × 50.29 坪
權狀坪數50.29 坪
主建物32.29 坪
公設比35.8%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 50.29 坪
└ 主建物 32.29 坪
└ 公設等 18 坪
土地持分 5.47 坪
0 坪50.29 坪
土地坐落 光明段 430 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價4,320 萬
其中車位−175 萬
扣車位後房價4,145 萬
單價 104.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 104.1 萬/坪
本筆成交 104.1
光明街中位 57.9
新店區 2016 年中位 34.9
比光明街中位 高 80%比新店區 2016 年中位 高 198%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）829 萬
貸款（8 成）3,316 萬
每月月付124,231 元
30 年總利息1,156 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位有（175 萬）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。