新北市板橋區金門街25巷10號10F/14F
2014-02-15 實價登錄成交明細
成交總價 1,288 萬 23 萬/坪 × 56.03 坪
權狀坪數56.03 坪
主建物37.89 坪
公設比24.2%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 56.03 坪
└ 主建物 37.89 坪
└ 公設等 18.14 坪
土地持分 8.54 坪
0 坪56.03 坪
土地坐落 篤行段 130 地號
價格拆解
成交總價1,288 萬
扣車位後房價1,288 萬
單價 23 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23 萬/坪
本筆成交 23
本棟中位 23.5
金門街中位 29
板橋區 2014 年中位 39.9
比本棟中位 低 2%比金門街中位 低 21%比板橋區 2014 年中位 低 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）258 萬
貸款（8 成）1,030 萬
每月月付38,603 元
30 年總利息359 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
樓層10F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。