新北市土城區延和路250巷6號3F/10F
2025-02-21 實價登錄成交明細
成交總價 1,358 萬 46.5 萬/坪 × 29.18 坪
權狀坪數29.18 坪
主建物20.66 坪
公設比18.2%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 29.18 坪
└ 主建物 20.66 坪
└ 公設等 8.52 坪
土地持分 5.01 坪
0 坪29.18 坪
土地坐落 延和段 47 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 46.5 萬/坪
本筆成交 46.5
本棟中位 46.5
延和路中位 35.7
土城區 2025 年中位 48.8
比本棟中位 高 0%比延和路中位 高 30%比土城區 2025 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,358 萬
-1%
2026 年推估1,350 萬
以土城區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）272 萬
貸款（8 成）1,086 萬
每月月付40,701 元
30 年總利息379 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層3F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。