新北市板橋區大觀路二段3巷10之2號3F/4F
2013-03-23 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 560 萬 27.5 萬/坪 × 20.36 坪
權狀坪數20.36 坪
主建物17.52 坪
公設比0%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 20.36 坪
└ 主建物 17.52 坪
└ 公設等 2.84 坪
土地持分 5.48 坪
0 坪20.36 坪
土地坐落 力行段 481 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.5 萬/坪
本筆成交 27.5
大觀路二段中位 32
板橋區 2013 年中位 37.7
比大觀路二段中位 低 14%比板橋區 2013 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）112 萬
貸款（8 成）448 萬
每月月付16,784 元
30 年總利息156 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層3F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：價格含增建
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。