新北市新莊區民本街43巷24之1號2F/5F
2016-08-01 實價登錄成交明細
成交總價 566 萬 24.5 萬/坪 × 23.12 坪
權狀坪數23.12 坪
主建物20.95 坪
公設比0%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 23.12 坪
└ 主建物 20.95 坪
└ 公設等 2.17 坪
土地持分 7.41 坪
0 坪23.12 坪
土地坐落 光榮段 446 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.5 萬/坪
本筆成交 24.5
本棟中位 24.5
民本街中位 28.6
新莊區 2016 年中位 33.2
比本棟中位 高 0%比民本街中位 低 14%比新莊區 2016 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）113 萬
貸款（8 成）453 萬
每月月付16,964 元
30 年總利息158 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。