新北市板橋區莊敬路220巷29弄5號5F/14F
2017-07-23 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,180 萬 42.3 萬/坪 × 51.5 坪
權狀坪數51.5 坪
主建物29.3 坪
公設比36.7%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 51.5 坪
└ 主建物 29.3 坪
└ 公設等 22.2 坪
土地持分 6.18 坪
0 坪51.5 坪
土地坐落 文化段 605 地號
價格拆解
成交總價2,180 萬
扣車位後房價2,180 萬
單價 42.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 42.3 萬/坪
本筆成交 42.3
莊敬路中位 58
板橋區 2017 年中位 39.7
比莊敬路中位 低 27%比板橋區 2017 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）436 萬
貸款（8 成）1,744 萬
每月月付65,337 元
30 年總利息608 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層5F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。