新北市板橋區信義路26巷18號12F/14F

2019-07-13 實價登錄成交明細

成交總價 1,680 萬 40.1 萬/坪 × 41.88 坪

權狀坪數41.88 坪

主建物25.54 坪

公設比22.5%

當時屋齡13 年

這筆買到什麼

建物 41.88 坪

└ 主建物 25.54 坪

└ 公設等 16.34 坪

土地持分 6.47 坪

0 坪41.88 坪

土地坐落 仁愛段 815 地號（共 2 筆土地）

價格拆解

成交總價1,680 萬

扣車位後房價1,680 萬

單價 40.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 40.1 萬/坪

本筆成交 40.1

本棟中位 40.1

信義路中位 37

板橋區 2019 年中位 46.6

比本棟中位高 0%比信義路中位高 8%比板橋區 2019 年中位低 14%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

買到現在值多少

2019 年成交1,680 萬

+28%

2026 年推估2,157 萬

以板橋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。帳面差額約 477 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。

當時買下來要付多少

頭期（2 成）336 萬

貸款（8 成）1,344 萬

每月月付50,352 元

30 年總利息469 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局3房2廳2衛

樓層12F/14F

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位有

同址其他成交（2 筆）

2020-07-30 6F/14F 3房2廳2衛 · 46.91 坪 43.4 萬/坪總 1,800 萬 2012-11-01 6F/14F 3房2廳2衛 · 46.91 坪 31.3 萬/坪總 1,470 萬

同路段其他門牌行情（14 個）

信義路150巷1弄20號 40.1 萬/坪信義路26巷5號 47 萬/坪信義路1巷26弄19號 19.8 萬/坪信義路150巷40號 43.1 萬/坪信義路200號 42.8 萬/坪信義路74巷5弄16號 30.8 萬/坪信義路161號 17.7 萬/坪信義路235之8號 30.4 萬/坪信義路163巷3號 22.6 萬/坪信義路80號 29.6 萬/坪信義路150巷59號 39.5 萬/坪信義路54巷17弄12號 49.2 萬/坪信義路54巷8號 65.2 萬/坪信義路235之5號 42.7 萬/坪

看新北市板橋區信義路26巷18號完整行情與周邊成交 →

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。