新北市深坑區深南路192號
2019-08-31 實價登錄成交明細
成交總價 480 萬 18.9 萬/坪 × 25.35 坪
權狀坪數25.35 坪
主建物20.4 坪
公設比19.5%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 25.35 坪
└ 主建物 20.4 坪
└ 公設等 4.95 坪
土地持分 14.04 坪
0 坪25.35 坪
土地坐落 土庫段崩山小段 242 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.9 萬/坪
本筆成交 18.9
本棟中位 18.9
深南路中位 20.5
深坑區 2019 年中位 29.2
比本棟中位 高 0%比深南路中位 低 8%比深坑區 2019 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交480 萬
+10%
2026 年推估527 萬
以深坑區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 47 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）96 萬
貸款（8 成）384 萬
每月月付14,386 元
30 年總利息134 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。