新北市板橋區文聖街130號

2012-10-09 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 2,100 萬 70.8 萬/坪 × 29.66 坪

權狀坪數29.66 坪

主建物25.98 坪

公設比7.8%

當時屋齡25 年

這筆買到什麼

建物 29.66 坪

└ 主建物 25.98 坪

└ 公設等 3.68 坪

土地持分 8.03 坪

0 坪29.66 坪

土地坐落 江子翠段第二崁小段 113-5 地號（共 4 筆土地）

成交當下的單價比較本筆 70.8 萬/坪

本筆成交 70.8

本棟中位 45.3

文聖街中位 46.2

板橋區 2012 年中位 26.7

比本棟中位高 56%比文聖街中位高 53%比板橋區 2012 年中位高 165%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）420 萬

貸款（8 成）1,680 萬

每月月付62,940 元

30 年總利息586 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局0房1廳1衛

型態店面(店鋪)

主要用途見使用執照

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：價格含增建.本案為五層樓的一樓公寓.

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。